Estimation théorique
Route des Vanniers,24380 Lacropte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Vanniers,24380-Lacropte indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.623€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.623€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-09 | 290 | IMP DE L ECRIVAIN | 4 | 100 | 560 | 50000€ | 500€ |
2021-10-26 | 85 | IMP DU FERRONNIER | 3 | 79 | 770 | 197500€ | 2500€ |
2023-06-26 | 492 | RTE DES BATONS | 3 | 163 | 7660 | 480000€ | 2945€ |
2021-12-20 | 860 | CHE DU TISSERAND | 6 | 114 | 1082 | 262200€ | 2300€ |
2022-10-12 | 295 | RTE DES VANNIERS | 5 | 120 | 341 | 67500€ | 563€ |
2023-02-10 | 550 | IMP TERRE DE VILOTTE | 3 | 80 | 620 | 255000€ | 3188€ |
2019-05-24 | 405 | IMP DE LA CANARDE | 2 | 56 | 840 | 120000€ | 2143€ |
2020-06-04 | 25 | RTE DE L ABBE BRUGIERE | 4 | 113 | 380 | 168000€ | 1487€ |
2021-07-30 | 495 | RTE DES BOUYRICOUS | 4 | 83 | 500 | 100000€ | 1205€ |
2022-04-08 | 80 | RTE DES VANNIERS | 2 | 64 | 429 | 50000€ | 781€ |
2021-05-25 | 65 | IMP DE LA PETITE COMBE | 1 | 55 | 310 | 54400€ | 989€ |
2022-02-18 | 180 | LA LURONNERIE | 2 | 38 | 170 | 215000€ | 5658€ |
2020-07-29 | 1645 | CHE DU TISSERAND | 2 | 50 | 340 | 85000€ | 1700€ |
2022-02-08 | 195 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 500 | 168500€ | 1327€ |
2020-08-26 | 135 | IMP DES PRIMEURS | 6 | 127 | 794 | 141500€ | 1114€ |
2022-02-23 | 132 | LA SAUTE HAUTE | 2 | 89 | 2017 | 62000€ | 697€ |
2022-06-14 | 2225 | RTE DE L EDEN | 4 | 128 | 260 | 177500€ | 1387€ |
2019-09-09 | 245 | IMP DES PINS | 4 | 100 | 800 | 138000€ | 1380€ |
2022-12-13 | 73 | LE LAURANCOU | 4 | 112 | 560 | 280000€ | 2500€ |
2021-02-05 | 300 | IMP DES PINS | 5 | 87 | 500 | 118790€ | 1365€ |
2021-04-20 | 1390 | RTE DES POTIERS | 2 | 90 | 3570 | 295000€ | 3278€ |
2021-04-09 | 935 | CHE DE L OREE DU BOIS | 5 | 153 | 450 | 288000€ | 1882€ |
2021-04-08 | 15 | RTE DES RUCHES | 4 | 76 | 1353 | 95000€ | 1250€ |
2023-01-26 | 620 | RTE DES POTIERS | 5 | 127 | 1456 | 150000€ | 1181€ |
2020-11-19 | 111 | CHEZ TONI | 4 | 78 | 9265 | 131000€ | 1679€ |
2020-09-25 | 224 | LA GUIRMANDIE SUD | 3 | 67 | 320 | 85000€ | 1269€ |
2022-03-10 | 291 | RTE DES TROUBADOURS | 3 | 65 | 1075 | 135000€ | 2077€ |
2022-08-19 | 50 | CHE DU PIGEONNIER DE JEAN | 4 | 89 | 1262 | 265000€ | 2978€ |
2020-10-13 | 434 | IMP DES MOINES | 3 | 90 | 500 | 245000€ | 2722€ |
2020-11-30 | 1 | LE MASLUSSON VILLAGE | 4 | 52 | 800 | 64000€ | 1231€ |
2023-04-17 | 371 | IMP FENELON | 2 | 92 | 1663 | 246000€ | 2674€ |
2021-07-26 | 1060 | RTE DES FONTAINES | 4 | 91 | 940 | 195000€ | 2143€ |
2019-10-21 | 5001 | LES MARQUEYS EST | 5 | 126 | 1500 | 235000€ | 1865€ |
2021-07-28 | 960 | RTE DES FONTAINES | 4 | 109 | 1511 | 130000€ | 1193€ |
2020-08-28 | 500 | IMP FENELON | 5 | 105 | 1873 | 150000€ | 1429€ |
2020-07-31 | 192 | LES VIGERIES | 3 | 79 | 681 | 170000€ | 2152€ |
2021-10-13 | 50 | IMP DU BOUILLEUR | 1 | 22 | 380 | 38500€ | 1750€ |
2019-10-22 | 1411 | CHE DU LAC NOIR | 4 | 90 | 806 | 70000€ | 778€ |
2020-10-30 | 1 | LA TOURNERIE | 2 | 70 | 320 | 150000€ | 2143€ |
2020-09-25 | 104 | LA TOURNERIE | 3 | 99 | 4250 | 190000€ | 1919€ |
2020-07-07 | 5000 | LES CLAUDS | 6 | 191 | 18500 | 333905€ | 1748€ |
2022-12-16 | 5000 | LES CLAUDS | 6 | 191 | 500 | 430000€ | 2251€ |
2021-06-01 | 715 | IMP CHEZ L ARMANDE | 2 | 59 | 690 | 330000€ | 5593€ |
2020-05-19 | 216 | LE MASLUSSON VILLAGE | 3 | 83 | 578 | 223000€ | 2687€ |
2021-03-29 | 4895 | RTE DE LA CULTURE | 3 | 78 | 384 | 140000€ | 1795€ |
2021-10-05 | 40 | RTE DE LA LANGUE D OC | 4 | 90 | 956 | 147912€ | 1643€ |
2021-06-09 | 40 | IMP DES COUTURIERES | 4 | 88 | 800 | 165000€ | 1875€ |
2021-10-15 | 35 | IMP DES DENTELIERES | 3 | 66 | 500 | 133500€ | 2023€ |
2020-11-10 | 9005 | LE GUINOT NORD | 4 | 84 | 321 | 116000€ | 1381€ |
2022-01-11 | 230 | RTE DES BLANCHISSEUSES | 8 | 177 | 0 | 152000€ | 859€ |
2019-07-26 | 218 | LA FON LADOUZE OUEST | 6 | 120 | 2154 | 129000€ | 1075€ |
2023-02-23 | 335 | IMP DES PIERRES | 5 | 116 | 1380 | 180000€ | 1552€ |
2022-04-05 | 60 | RUE FLEURIE | 5 | 107 | 1134 | 163000€ | 1523€ |
2021-03-30 | 65 | CHE DES CONFISEURS | 5 | 128 | 790 | 126000€ | 984€ |
2022-10-26 | 145 | IMP DES QUATRE CHENES | 4 | 200 | 640 | 121582€ | 608€ |
2020-08-13 | 260 | LE BOURG NORD | 6 | 167 | 369 | 185938€ | 1113€ |
2021-12-28 | 2160 | RTE DE LA VIGNE | 6 | 112 | 2095 | 120000€ | 1071€ |
2022-04-15 | 102 | CHATEAU MISSIER | 4 | 165 | 890 | 433000€ | 2624€ |
2022-10-26 | 188 | LA ROUQUETTE | 3 | 71 | 3830 | 86500€ | 1218€ |
2021-11-29 | 271 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 99 | 1290 | 311200€ | 3143€ |
2020-11-10 | 0 | LE BOURG NORD | 7 | 290 | 1230 | 103090€ | 355€ |
2019-10-14 | 186 | CASTEL DECHE OUEST | 5 | 121 | 1245 | 144000€ | 1190€ |
2020-11-10 | 0 | LE BOURG NORD | 24 | 199 | 925 | 225000€ | 1131€ |
2021-10-27 | 352 | RTE DES HERBORISTES | 4 | 160 | 6516 | 257000€ | 1606€ |
2021-06-10 | 233 | RUE DES MOISSONS | 5 | 107 | 1603 | 174600€ | 1632€ |
2022-05-12 | 975 | RTE DES ETOILES | 4 | 117 | 800 | 189150€ | 1617€ |
2023-05-02 | 426 | RTE DES HERBORISTES | 3 | 83 | 3200 | 146000€ | 1759€ |
2019-06-14 | 69 | LASSELET | 5 | 128 | 1312 | 135000€ | 1055€ |
2020-09-22 | 9002 | LA FALFIE | 4 | 88 | 788 | 155000€ | 1761€ |
2021-08-25 | 9004 | LA FALFIE | 4 | 88 | 500 | 138000€ | 1568€ |
2022-05-19 | 1530 | CHE DES CLAIRIERES | 6 | 184 | 568 | 280000€ | 1522€ |
2020-07-16 | 188 | CASTEL DECHE OUEST | 4 | 72 | 1167 | 120000€ | 1667€ |
2020-11-03 | 102 | LES VIGNAUDS NORD | 4 | 75 | 665 | 107000€ | 1427€ |
2021-06-25 | 3277 | CHE DU LAC NOIR | 3 | 70 | 313 | 98000€ | 1400€ |
2019-05-28 | 185 | LA ROUQUETTE | 2 | 66 | 640 | 126000€ | 1909€ |
2023-03-31 | 110 | RTE DES CODRES | 5 | 119 | 1200 | 261900€ | 2201€ |
2022-05-05 | 390 | RTE DES PASSIFLORES | 3 | 125 | 1000 | 176520€ | 1412€ |
2022-01-27 | 270 | RTE DES PASSIFLORES | 3 | 60 | 472 | 100000€ | 1667€ |
2022-12-05 | 1250 | CHE DES CLAIRIERES | 8 | 197 | 1281 | 223400€ | 1134€ |
2021-09-22 | 1515 | RTE DES FEUILLARDIERS | 2 | 58 | 2415 | 148500€ | 2560€ |
2020-03-30 | 183 | LES PICADIS OUEST | 2 | 50 | 500 | 167500€ | 3350€ |
2023-04-21 | 475 | RTE DES PASSIFLORES | 4 | 122 | 2000 | 266800€ | 2187€ |
2022-05-13 | 80 | IMP DES SCULPTEURS | 3 | 134 | 6545 | 150000€ | 1119€ |
2021-11-12 | 1579 | RTE DES MAITRES VERRIERS | 4 | 118 | 4470 | 75813€ | 642€ |
2020-03-16 | 1336 | CHE DE L'ABYME | 5 | 101 | 1193 | 200000€ | 1980€ |
2023-02-17 | 1680 | RTE DES FEUILLARDIERS | 4 | 116 | 950 | 140000€ | 1207€ |
2019-12-02 | 5000 | LA PETITE VEYRIERE | 4 | 96 | 1000 | 185000€ | 1927€ |
2022-05-24 | 1955 | RTE DES FEUILLARDIERS | 6 | 198 | 2070 | 80000€ | 404€ |
2019-08-28 | 843 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 800 | 198000€ | 2084€ |
2023-04-07 | 200 | LE PLACIAL | 2 | 121 | 2000 | 299200€ | 2473€ |
2019-11-21 | 179 | LES LANDES | 4 | 73 | 180 | 125000€ | 1712€ |
2020-07-30 | 142 | PEYSSUT | 6 | 226 | 1468 | 289000€ | 1279€ |
2023-03-23 | 56 | LARMANDIE | 4 | 103 | 1420 | 149500€ | 1451€ |
2019-08-14 | 0 | LES TAILLANDIES | 4 | 85 | 530 | 119600€ | 1407€ |
2020-08-25 | 61 | LARMANDIE | 3 | 70 | 250 | 32000€ | 457€ |
2021-08-27 | 9001 | LA CHARIERE | 4 | 89 | 800 | 186500€ | 2096€ |
2021-05-31 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1178 | 255500€ | 1548€ |
2023-01-27 | 314 | RTE SEMILLON | 6 | 165 | 1500 | 291000€ | 1764€ |
2019-06-21 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 140000€ | 1944€ |
2021-02-02 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 176116€ | 2446€ |
2020-08-14 | 155 | LE TERME BLANC | 3 | 56 | 780 | 90000€ | 1607€ |
2021-05-28 | 15 | CHE DES CLAIRIERES | 2 | 55 | 799 | 35000€ | 636€ |